ご存じですか?不動産購入後、引っ越し後、隣にどんな人が住んでいるか?
隣人トラブル予防に近隣調査

不動産購入、引っ越しに不安がある方は、無料相談だけでも大歓迎です!
しつこい営業は一切いたしません。ぜひお気軽にご連絡ください。

隣人・近隣トラブルを事前調査

新居の場所を立地・広さで購入される方は多いと思いますが、近隣の住民と良い関係を築けるかも同じくらい大切です。
近隣住民・マンション住民がどのような方々か、地域ルールがあるのかをお客様の代わりに探偵興信社がお調べします。

どのようにしらべるのか?

隣人トラブル・近隣トラブルを予防する3つの調査
 

|  近隣調査の体験談 相談者:30代男性

体験談

現在住んでいる地域は外国人の割合が多く、ワンルームのアパートに複数人住んでいて昼夜関係なく騒いでいる状態です。私は10年近く住んでいるのですが、駅近くは外国人の友人同士での喧嘩や殴り合いで常に警察の車を見かけるような環境でした。また、治安も悪く仕事で家を空けている間に空き巣に入られ衣類を全て盗られたことが2回ありました。子供が出来て戸建てを購入予定ですが、購入予定の地域はあまり知らない地域ですので、また同じような地域だと心配です。地域の治安はもちろん犯罪率や夜間の駅やコンビニでたむろしていないかなど調査してほしいです。

本来捨てるべき日とは全く異なる日に可燃ゴミなどを捨てる住人が引っ越してきた為に、数日間ゴミ捨て場に放置される羽目になるその為カラスなどに荒らされてゴミは散乱している。

野良猫が我が家の家庭菜園で排泄することが度々あります。猫の尿はとても臭く、不快な気持ちになりました。

夜になると近所のコンビニには不良がたむろしていて怖い。いつも利用しているためやめてほしい。

大学生の寮が近くにあり、スポーツをしている音や飲み会等で大声を出すためうるさい。

不動産購入に不安がある方はまず、無料相談を!

​​​他人事ではない近隣トラブル警察・弁護士にも相談できない
「近隣トラブルなんて、自分には関係ない」という方も多いと思います。しかし、不動産購入・引っ越し後に近隣トラブルで悩む方はとても多いのが現状です。
自分ではマナー違反しているつもりはないのに、ご近所から思わぬ不本意なトラブルで嫌な思いをしないためにも、周辺環境を確認することもとても重要な作業です。
 

不動産購入・引っ越し前のチェックポイント

・子どもの安全面と治安
・生活音・騒音
・ペット関連
・汚部屋・汚屋敷トラブル
・タバコ・悪臭トラブル
・路上駐車や敷地はみ出しなどの迷惑行為の有無(境界トラブル)
・隠された過去の不動産状況
・近隣の人柄やトラブルについて
・嫌がらせの常習犯が隣人ではないか
・近隣に民泊している民家はないか
・(マンション・アパート)共有部分の使い方
・挨拶に関するトラブル
・犯罪率が多い地域ではないか
・不審者が日々徘徊している地域ではないか
・ごみ捨てのルール
・自治会・町内会のルール
・引っ越し後にしなければならないルールがあるか
 

​​​もし近隣トラブルが起こってしまったらどうするか?

現状、調査・対処・解決に向けた対応も行っていますが、正直なところ「解決できないことが多い」です。
人間関係が一度悪くなってしまうと第三者が介入して客観的に対応しても対処・解決が難しくなります。近隣トラブルが起こった後に解消するのは難しいので、予防するのが重要です。

調査していることが近隣の方に伝わってしまいませんか?
最もよく不安ししていただく質問ですが、近隣住民に調査が伝わったことは現状一度もありません。
聞き込み調査は、警察のようにくまなく失敬に聞くのではなく自然な設定を通じて会話を行う中で隣人の状況や性格を確認するものとなります。聞き込み対象の方に不信・不安になるような聞き込みを行うわけではなありません。
 

『私が調査されたら嫌かな』と思ったのですが、どう考えていますか?
隣人調査行うことは、不動産購入予定者だけでなく、調査対象である隣人の人たちにとってもメリットがあると考えています。近隣トラブルには様々な要因があります。明らかに相性の良くない世帯同士の隣接を防ぎ、もともと住んでいる方々にも今まで通りの生活が維持できます。
 

聞き込みで、きちんと内容が聞けますか?
専門の調査員が行うことで、聞き込みで全く話が聞けなかったことはありません。​​
もちろん「全員から話を聞く」のは難しいこともあり、対象候補者を適切に設定して聞き込みしております。​​​​​
 

マンションでもできますか?
マンションも対応可能です。オートロックでなければ問題なく実施可能です。
オートロック付きの場合、状況により実施できないケースがあるため、一度無料診断をオススメします。

聞き込みは何件に対して行うのですか?
物件の立地にもよりますが、30件に聞き込み実施可能です。
 

隣人調査サイトでは、探偵事務所や興信所を紹介するケースや近隣調査専門での全国各地の調査部が連携されておりますので、離れた都道府県での調査も低額予算にてご依頼が可能です。

ご相談・お問い合わせ

電話無料相談
近隣調査のご相談など24時間専用フリーダイヤルでお受けしております。全国どこからでもご利用可能です。近隣調査のご相談をしたいと思ったときに、できるだけ早めにご相談いただくことをお勧めします。

メール無料相談
近隣調査のご相談や料金の見積もりなどを専用のメールフォームにて受け付けております。電話では話しにくい内容や料金の見積もり詳細などを希望される方は、専用メールフォームをご利用ください。送信後24時間以内に専門家からの返答が届きます。

料金見積もり
近隣調査料金見積もり依頼は24時間、電話・メール・FAXなどでお受けしております。近隣調査の目的やお持ちの情報を詳しくお聞かせいただくことで、料金見積りをすぐにご案内することができます。また、低費用調査のご相談なども随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

隣人調査依頼
電話申し込み・FAX申し込みは24時間受け付けております。

申し込み後は、調査スケジュールや事前情報についての確認、打ち合わせを行います。調査がスタートする中で協力を頂く場合などもありますのでその際はご協力ください

■隣人調査に必要な書類
隣人調査のお申し込みには下記の3つの書類が必要となります。
・調査委任契約書(費用や期間など契約に関する内容を確認していただきます)
・重要事項説明書(探偵業法を含む重要事項の確認をしていただきます)
・誓約書(調査結果を不当な理由で利用しないお約束をしていただきます)
以上3点

※身分証明書(本人であることの証明の確認。)

料金プラン

近隣調査の相場
隣人調査での依頼は一般的な探偵事務所や興信所に依頼すると、最低50万～の費用は掛かるものです。

■近隣調査の料金費用について 宮崎県

近隣調査 (ケース1)難易度D

近隣調査 (ケース2)難易度B

近隣調査サイトで実際にお受けした、調査の料金事例です。内容・難易度・期間の異なる2つのケースの料金事例のため料金表とは違います。料金見積りについては、お電話・相談フォームよりお問い合わせください。